*Blick auf die Achalm* | EFH mit Ausbaupotential in Ortsrandlage | Mittelstadt
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 72766 Reutlingen
- Kaufpreis 425.000,00 €
- Wohnfläche ca. 128 m²
- Grundstück ca. 411 m²
- Zimmer 5.5
- Baujahr 1956
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 232
- Provision 2,975 inkl. MwSt.
Geschäftsführer
Immobilie
Wir freuen uns sehr, Ihnen in absolut schöner Lage in Mittelstadt, dieses äußerst attraktive Einfamilienhaus mit Ausbaupotential mit ca. 128 qm Wohnfläche anbieten zu dürfen.
Mit Blick auf die Achalm aus dem Wohn- und Esszimmer sowie aus zwei Schlafzimmer wartet dieses Objekt aus den 50ern auf einen neuen Besitzer.
Wie Sie den Bildern entnehmen können, ist das Haus in einem sehr guten Allgemeinzustand und lässt für "Häuslebauer und Renovierer" alle Vorstellungen offen.
Im Erdgeschoss lässt sich ein offener Bereich gestalten mit einer modernen Küchen/Wohn- und Esszimmerkombination.
Im Dachgeschoss befinden sich aktuell 3 geräumige Zimmer und ein separates WC. Anschlüsse für ein weiteres Bad sind bereits auch vorhanden.
Mit großzügigen Kellerräumen inkl. Gewölbekeller und Zugang in den Garten findet man auch im Untergeschoss seine Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage in Reutlingen-Mittelstadt mit Südausrichtung.
Mittelstadt liegt etwa acht Kilometer nördlich von Reutlingen und nur sechs Kilometer von der bekannten Outlet-City Metzingen entfernt. Durch die schnelle Anbindung der B312 gelangt man in kürze nach Reutlingen, Stuttgart oder an den nahegelegenen Flughafen. Drei Buslinien im Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau verbinden den Ort mit Reutlingen, Metzingen und Pliezhausen.
Ausstattung
+ Weitblick auf die Achalm
+ 2 separate WC's (EG + DG)
+ Großzügige Kellerräume + Gewölbekeller
+ Terrasse mit Südausrichtung
+ Platz ums ganze Haus
+ Bad wurde 2020 renoviert
+ Heizanlage von 2012
+ Ortsrandlage
+ Garage mit Lagerraum
+ Sehr gepflegt
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 10.01.2023
- Energieausweis gültig bis 09.01.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.