2-Zimmer-Wohnung | Säer | Blick auf Nürtingen
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 72622 Nürtingen
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Wohnfläche ca. 54 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1990
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 240
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Geschäftsführer
Immobilie
Diese schöne Erdgeschosswohnung besticht durch Ihren offenen Schnitt, helle Räume sowie einen wunderschönen Ausblick über die Stadt Nürtingen.
Eine offene Küche mit Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse bzw zum Garten sind das Highlight dieser Wohnung. Dazu bietet die Wohnung noch einen separaten Abstellraum in der Wohnung und ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse.
Mit ein paar Handgriffen für den Boden & die Wände kann hier eine wunderschöne Wohnung erworben werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in hervorragender Wohnlage auf dem Säer. Durch die Nähe zum Zentrum sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Mit ca. 40.000 Einwohner bietet die Stadt Nürtingen für Arbeitgeber und Arbeitnehmer im Wirtschafts- und Dienstleistungssektor perfekte Voraussetzungen. Die schnell erreichbare Autobahn A8 bietet kurze Wege und Anschlussstellen über die Bundesstraßen in die Landeshauptstadt Stuttgart oder zur renommierten Outlet-City Metzingen. Eine historische Altstadt lädt zum Verweilen ein und der schöne Stadtkern mit verschiedensten Lokalitäten und Einkaufsmöglichkeiten bieten eine hohe Lebensqualität.
Die Stadt verzeichnet kulturelle Vielfalt und herausragende Bildungsmöglichkeiten von der betreuten Ganztagesschule bis hin zur Hochschule für Wirtschaft und Umwelt (BWL, Immobilienmanagement, Finanzmanagement…). Mit einer großen Auswahl der städtischen und ortsansässigen Vereinen, bietet Nürtingen für jede/n etwas, um seinem Hobby nachzugehen.
Die entlang des Neckars liegende Stadt Nürtingen zählt dabei zu einer der begehrtesten Anlaufstellen im Sommer und ist mit ausgebauten Rad- und Fußwegen bestens zu erreichen.
Ausstattung
– Separater Abstellraum in der Wohnung
– Kellerraum im Untergeschoss
– Überdachter Stellplatz im Aussenbereich unter der Terasse/Garten
– Heizung wird 2023 erneuert uns ist bereits im Wirtschaftsplan berücksichtigt
– 2018 wurde die Fassade renoviert
– Blick von der Terrasse auf die Nürtinger Stadtkirche
– Hausgeld gesamt: 463,- € (beinhaltet 250,- € Vorauszahlung für Wasser, Strom und Heizung)
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 136 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 17.07.2020
- Energieausweis gültig bis 16.07.2030
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
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