Altes Haus, Neues Potenzial. Renovierungsprojekt mit großem Grundstück!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 72766 Reutlingen
- Kaufpreis 339.000,00 €
- Wohnfläche ca. 146 m²
- Grundstück ca. 540 m²
- Zimmer 8
- Kellerfläche ca. 62 m²
- Baujahr 1926
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 264
- Provision 2,975 inkl. MwSt.
Geschäftsführer
Immobilie
Willkommen zu Ihrem nächsten Renovierungsprojekt!
Dieses freistehende Einfamilienhaus (mit Potenzial zum Zweifamilienhaus) aus dem Jahr 1926 bietet eine einzigartige Gelegenheit für handwerklich Begabte, ihre kreative Art zu entfalten. Mit einer Wohnfläche von 146 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 540 Quadratmetern verfügt dieses Haus über viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich dazu hat es einen beeindruckenden Gewölbekeller, der weitere Optionen für Nutzung und Renovierung bietet.
Die Highlights:
Großer Garten: Das großzügige Grundstück hat einen beeindruckenden Garten, der Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihre grünen Träume verwirklichen und einen persönlichen Rückzugsort schaffen.
Garage: Separate Garage mit Eingang über den Garten.
Gewölbekeller: Der Gewölbekeller ist ein zusätzliches Highlight dieses Objekts. Mit etwas Fantasie und handwerklichem Geschick kann er zu einem einzigartigen Raum für verschiedene Zwecke umgestaltet werden.
Renovierungsbedarf: Dieses Haus bietet zwar Renovierungsbedarf, jedoch auch ein enormes Potenzial für Individualisierung und Kreativität. Mit einem handwerklichen Geschick und einer persönlichen Note können Sie hier Ihr Traumhaus erschaffen.
+++ Bei dem DachgeschossGrundriss fehlt noch der Aufgang zur Bühne, die ins obere Dachgeschoss führt (unausgebaut) +++
+++ Bei dem UntergeschossGrundriss fehlt eine Zwischenmauer und der Ausgang in den Garten +++
Lage
Mittelstadt liegt etwa acht Kilometer nördlich von Reutlingen und nur sechs Kilometer von der bekannten Outlet-City Metzingen entfernt. Durch die schnelle Anbindung der B312 gelangt man in kürze nach Reutlingen, Stuttgart oder an den nahegelegenen Flughafen. Drei Buslinien im Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau verbinden den Ort mit Reutlingen, Metzingen und Pliezhausen.
Ausstattung
– Großzügige Kellerräume mit einzigartigem Gewölbekeller
– Erdgasanschluss im bereits im Haus
– Erdöltank mit 10.000 L (ca 6.000L Füllmenge aktuell)
– Heizungsanlage wurde im Jahr 2001 erneuert
– Regenwasserzisterne 5000 L
– separate Garage auf dem Grundstück
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.