Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 72800 Eningen unter Achalm
- Kaufpreis 269.000,00 €
- Hausgeld 335,62 €
- Wohnfläche ca. 77 m²
- Zimmer 2.5
- Baujahr 1985
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Bidet Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 265
- Provision 2,98 inkl. MwSt.
Immobilie
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus das im Jahr 1985 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 77 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für einen Single oder ein Paar.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und zeichnet sich durch einen optimalen Grundriss aus. Hier finden Sie 1 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- & Esszimmer mit angrenzender offener Küche sowie einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und sogar ein Bidet für zusätzlichen Komfort.
Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne die umlaufende Dachterrasse, die großzügigen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und renoviert, was sie zu einem zeitgemäßen und ansprechenden Zuhause macht. Zusätzlich zum Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz bereits inkludiert, um Ihren Fahrzeugen einen sicheren Platz zu bieten. Im Dachgeschoss steht zudem ein weiterer Lagerraum zur Verfügung.
Der zeitgemäße Stil der Wohnung und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem optimalen Zuhause. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt mit dem Kochen beginnen können.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung zu besichtigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!
Lage
Die Immobilie befindet sich in Eningen unter Achalm, einem idyllischen Ort mit einer reichen Geschichte und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Eningen unter Achalm zeichnet sich durch seine charmante Atmosphäre und seine Nähe zur Natur aus.
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral im Herzen des Ortes und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Die Parksituation gestaltet sich äußerst entspannt, sowohl durch den vorhandenen Tiefgaragenstellplatz als auch durch zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.
Eningen selbst bietet eine umfangreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die angenehme Lage ermöglicht es den Bewohnern, alles Notwendige in unmittelbarer Umgebung zu finden.
Die gute Anbindung an Reutlingen und Metzingen mit dem Auto eröffnet weitere Möglichkeiten für Einkaufs- und Freizeiterlebnisse. Reutlingen, mit seinem gut erreichbaren Bahnhof, bietet zudem eine bequeme Anbindung an das Schienennetz (Tübingen – Stuttgart). Diese Lagekombination vereint somit die Vorzüge eines ruhigen Ortes mit der Nähe zu urbanen Zentren und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung in der Region.
Ausstattung
– Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfangreich modernisiert und renoviert
– Heller und großzügiger Wohnbereich
– Umlaufende und großzügige Dachterrasse
– Praktischer Abstellraum in der Wohnung
– Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet
– Trockner- und Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
– Moderne Einbauküche
– Tiefgaragenstellplatz
– Lagerraum unter dem Dach
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 73 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 12.04.2019
- Energieausweis gültig bis 11.04.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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