EG-Wohnung am Probstsee | 4,5-Zimmer | sofort verfügbar
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 70567 Stuttgart
- Kaufpreis 469.000,00 €
- Preis auf Anfrage nein
- Hausgeld 622,00 €
- Wohnfläche ca. 119 m²
- Zimmer 4.5
- Baujahr 1979
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 10 min
- Immobilien-ID 277
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Geschäftsführer
Immobilie
Die toll geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in Stuttgart-Möhringen, direkt am idyllischen Probstsee. Die ruhige Nachbarschaft bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Genießen Sie die naturnahe Umgebung und den Blick auf den See, der Ihnen das Gefühl vermittelt, mitten in der Natur zu sein.
Lage
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist sofort bezugsfrei. Mit einer großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare oder auch Senioren, die das Leben auf einer Ebene schätzen. Zwei mögliche Kinderzimmer + ein Elternschlafzimmer mit separatem Balkon vor dem Haus machen die Immobilie sehr familienfreundlich.
Ausstattung
– Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung, direkt am Probstsee mit leichten Blick auf das Wasser.
– Terrasse in Südausrichtung
– Die Wohnung und das gesamte Gebäude sind vollständig barrierefrei gestaltet, einschließlich eines Aufzugs, der alle Etagen komfortabel erreichbar macht.
– Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können.
– Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht.
– Im Wohn/Essebereich ist hochwertiger Parkettböden verlegt, der jedoch teilweise aufgefrischt werden muss.
– In den Kinderzimmern, sowie im Elternschlafzimmer sollte ein neuer Boden verlegt werden.
Sonstiges
Im Hausgeld sind ca 240,- für die monatlichen Rücklagen erhalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 112 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 04.12.2019
- Energieausweis gültig bis 03.12.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
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