1/27Zimmer 1
2/27Ansicht frontal
3/27Ausblick Zimmer 1
4/27Ausblick 1
5/27Zimmer 2
6/27Ausblick Zimmer 2
7/27Zimmer 3
8/27Ausblick Zimmer 3
9/27Bad 1
10/27Bad außen
11/27Zugang Gewölbekeller
12/27Gastronomie
13/27Gastronomie Zimmer 2
14/27Aufenthaltsraum
15/27Terrasse Aufenthaltsraum
16/27Flur 2. OG
17/27Dachterrasse 1
18/27Dachterrasse 2
19/27Treppenhaus Gastronomie zu Saal
20/27Treppenhaus
21/27Flur 2. OG 2
22/27Flur 1. OG
23/27Saal
24/27Gastronomie Zimmer
25/27Gastronomie Torbogen
26/27Parkplätze
27/27Ansicht forntal 2
Über die Immobilie
Aufgepasst! Investoren, Pflegeeinrichtungen und Gastronomiebetreiber,
wir freuen uns, Ihnen das historische „Hotel am Berg“ in neuem Glanz präsentieren zu dürfen. Nach einer aufwendigen Sanierung über die letzten vier Jahre erstrahlt das Gebäude nun als moderne Pflegeimmobilie und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights des Projekts:
57 Wohnappartments (betreutes Wohnen): Komfortable und barrierefreie Appartments, ideal für Senioren, ergänzt durch eine Tagespflege mit Veranstaltungssaal. Auch können die Wohnappartments als Hotelzimmer genutzt werden.
5 exklusive Penthouse-Wohnungen: Luxuriöses Wohnen im Dachgeschoss mit atemberaubendem Ausblick (müssen separat erworben werden)
Gastronomiebereich: Einladende Räumlichkeiten im Erd- und Untergeschoss, perfekt für ein Restaurant oder Café, inklusive eines charmanten Gewölbekellers.
Die Umbauarbeiten in den Gastronomiebereichen und der Außenanlage sowie die Fertigstellung der Penthouse-Wohnungen sind derzeit noch im Gange, bieten jedoch bereits jetzt großes Potenzial.
Investitionsmöglichkeiten:
Gesamtprojekt
- Einzelne Einheiten nach WEG
- 57 Wohnappartments/Hotelzimmer mit Tagespflege, Physio- und Gymnastikflächen oder Frühstücksräumen etc.
- Büros
- Restaurant mit Veranstaltungsräumen und Gewölbekeller
- 5 Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss (müssen separat erworben werden, sind nicht im Preis enthalten)
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein vielseitiges und zukunftsorientiertes Projekt zu investieren. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.
Über die Lage
Bad Urach: Ein Ort mit vielfältigen Möglichkeiten
Bad Urach bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Erreichbarkeit und Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Immobilie, die sich in einer attraktiven Halbhöhenlage befindet und somit eine beeindruckende Aussicht sowie eine ruhige Umgebung bietet.
Halbhöhenlage und Schwäbische Alb:
Die Immobilie liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb und bietet atemberaubende Ausblicke und eine reiche Naturkulisse. Die Region ist bekannt für ihre dramatischen Felsformationen, Wasserfälle und dichten Wälder, die zu ausgedehnten Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
:Öffentliche Verkehrsanbindungen:
Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit der Buslinie 7640 und der Ermstalbahn erreichen Sie bequem umliegende Städte wie Metzingen und Reutlingen. Innerhalb der Stadt sorgt die Stadtbuslinie 108 für eine regelmäßige Verbindung zwischen den wichtigsten Punkten.
Outletcity Metzingen und Reutlingen:
Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt die Outletcity Metzingen, Europas größtes Outlet, das mit über 170 Premium- und Luxusmarken ein einzigartiges Einkaufserlebnis bietet. Auch die Stadt Reutlingen ist schnell erreichbar und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights.
Urlaubsidylle Schwäbische Alb:
Bad Urach selbst ist ein beliebtes Urlaubsziel. Die Stadt bietet zahlreiche Gesundheits- und Wellnessangebote, historische Sehenswürdigkeiten und unberührte Natur. Besonders hervorzuheben sind die heilsamen Quellen und die vielfältigen Wanderwege, die durch die wunderschöne Landschaft der Schwäbischen Alb führen.
Stadtzentrum und Freibad:
Das charmante Stadtzentrum von Bad Urach lädt mit seinen historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés zum Verweilen ein. Für eine erfrischende Abkühlung sorgt das örtliche Freibad, das besonders in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt ist.
Outdooraktivitäten:
Die Umgebung von Bad Urach ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Neben Wandern und Radfahren bieten die zahlreichen Naturpfade und Sehenswürdigkeiten wie der Uracher Wasserfall und die Burgruine Hohenurach abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Bad Urach ist somit ein idealer Standort für Investitionen und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer beeindruckenden Naturkulisse.