Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Schlierbach

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich in der Gemeinde Schlierbach und bietet auf einem ca. 627 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohnideen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und insgesamt 5 Zimmern eignet sich die Immobilie besonders für Familien, Paare oder Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein offener Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine Garderobe. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine Terrasse, die einen direkten Übergang in den Garten schafft.

Im Dachgeschoss stehen weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer zur Verfügung.

Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, die Immobilie technisch und gestalterisch neu auszurichten und ein individuelles Zuhause entstehen zu lassen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Raum für Kinder, Freizeit und gemütliche Stunden im Freien bietet. Ein überdachter Sitzplatz im Garten ergänzt den Außenbereich und schafft einen geschützten Platz für Familie und Freunde.

Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz-, Lager- und Abstellflächen. Eine freistehende Garage rundet das Angebot ab.

Schlierbach liegt im Landkreis Göppingen und verbindet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Die Gemeinde befindet sich zwischen Kirchheim unter Teck und Göppingen und ist über den öffentlichen Nahverkehr sowie das regionale Straßennetz gut erschlossen.

Unter anderem bestehen Busverbindungen in Richtung Kirchheim/Teck und Göppingen; von Kirchheim aus besteht Anschluss an die S-Bahn in Richtung Esslingen und Stuttgart.

Für Familien bietet Schlierbach eine gute Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Betreuungsangeboten, einer Grundschule sowie einer Gemeinschaftsschule. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Vereine, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Rad- und Wanderwege in der näheren Umgebung.

Auch die Nahversorgung ist vor Ort gegeben und wird weiter ausgebaut. Neben bestehenden Einkaufsmöglichkeiten entsteht in Schlierbach ein neuer EDEKA-Markt mit Backshop und weiteren Dienstleistungen.

Die Kombination aus überschaubarer Gemeinde, guter Infrastruktur und der Nähe zu Kirchheim unter Teck, Göppingen und der Region Stuttgart macht Schlierbach insbesondere für Familien und Berufspendler zu einem attraktiven Wohnstandort.

Die Ausstattung der Immobilie ist einfach und überwiegend dem Baujahr entsprechend. Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegtem, jedoch sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine gute Grundlage für Käufer, die die Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Je nach persönlichem Anspruch sind insbesondere Modernisierungen an Oberflächen, Bädern, Küche und technischen Bereichen einzuplanen. Die vorhandene Substanz bietet jedoch die Möglichkeit, im Zuge einer umfassenden Sanierung ein zeitgemäßes und individuell gestaltetes Zuhause zu schaffen.

Die Immobilie richtet sich damit vor allem an Käufer, die den Charme eines Bestandsobjekts schätzen und bereit sind, durch eine Sanierung den Wohnstandard an heutige Anforderungen anzupassen.