Attraktive 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Köngen mit Süd-Balkon

Attraktive 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Köngen mit Süd-Balkon

Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Köngen. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer ansprechenden Ausstattung.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, einen charmanten Süd-Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne und die gelungene Verbindung von Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist das Zimmer im Dachgeschoss, das über eine elegante, offene Wendeltreppe erreichbar ist und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die Maisonette-Bauweise sorgt dabei für ein modernes und großzügiges Wohngefühl.

Die Wohnung steht ab dem 01.07. leer – nach Absprache auch früher bezugsfrei.

Raumaufteilung:

• Ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster und direktem Zugang zum Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt.
• Eine funktionale Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum. Der Flur, die Küche und der Essbereich sind weiß gefliest und verleihen der Wohnung ein modernes Ambiente.
• Ein Schlafzimmer mit dunklem Laminatboden, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet.
• Ein weiteres Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss, ausgestattet mit hellem Laminat – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer.
• Ein gepflegtes Badezimmer mit einer Duschbadewanne.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Köngen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem genießt man von der Wohnung aus einen schönen Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.

• Die Heizung wurde 2023 modernisiert die jetzige Wärmepumpe (Gas-Hybridheizung) sorgt für eine energieeffiziente und nachhaltige Beheizung.
• Bodentiefe Fenster im Wohnbereich für viel Licht und direkten Zugang zum Balkon.
• Separater Abstellraum im Keller für zusätzlichen Stauraum.
• Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist und bequemes Parken ermöglicht.