Charmantes und top gepflegtes Einfamilienhaus in Kleinbettlingen

Charmantes und top gepflegtes Einfamilienhaus in Kleinbettlingen

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Kleinbettlingen ist ein echtes Schmuckstück und ideal für Familien, die nach einem sofort bezugsbereiten Zuhause suchen. Hier erwartet Sie ein harmonisches Wohngefühl auf zwei Etagen, das sofort Geborgenheit ausstrahlt. Vom ersten Moment an spüren Sie, dass dieses Haus mit viel Sorgfalt und Hingabe instand gehalten wurde.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 121 m² bietet dieses Haus genug Raum für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der offene Kamin im Wohnbereich – ein Ort, der in den kalten Wintermonaten für gemütliche Abende im Kreis Ihrer Liebsten sorgt. Zudem ist das Haus mit Solarthermie ausgestattet, was zu einer umweltfreundlichen und energieeffizienten Nutzung beiträgt.

Raumaufteilung und Wohlfühlatmosphäre

Erdgeschoss:

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für gemeinsame Familienabende oder gesellige Stunden mit Freunden.

Die separate Küche lässt keine Wünsche offen und bietet genug Raum für kulinarische Entfaltung.

Ein zusätzliches Zimmer, das als Büro, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet Ihnen Flexibilität.

Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Obergeschoss:

Hier finden Sie drei helle Schlafzimmer, die als Rückzugsorte für die ganze Familie dienen. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz zum Entspannen.

Das große Familienbad mit Badewanne lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein.

Eine separate Toilette bietet zusätzlichen Komfort.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum für alle Ihre Bedürfnisse.

Zusätzliche Highlights

Dieses Haus vereint nicht nur Komfort und Funktionalität, sondern besticht auch durch seine hochwertige Ausstattung. Der 1994 erfolgte Anbau sowie die 2002 hinzugefügte Garage fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Dank der erstklassigen Pflege und Instandhaltung ist das Haus ab sofort bezugsbereit.

Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, mit kleinen, gezielten Maßnahmen wie neuen Bodenbelägen oder einem frischen Anstrich Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen und dem Haus eine individuelle Note zu verleihen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Potenziale dieser Immobilie.

Lage und Umgebung:

Das Haus befindet sich im malerischen Ortsteil Kleinbettlingen der Gemeinde Bempflingen, eine ruhige und familiäre Umgebung, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung bietet. Bempflingen liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Städte Nürtingen und Metzingen, was Ihnen kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten garantiert. Die Nähe zur B313 und zur Autobahn A8 bietet eine schnelle Anbindung an die größeren Städte der Region, wie Stuttgart oder Reutlingen.

Besonders praktisch: Der Bahnhof Bempflingen ist fußläufig erreichbar, was den täglichen Weg zur Arbeit oder in die Stadt sehr angenehm macht.

Trotz der guten Infrastruktur erleben Sie in Kleinbettlingen das ruhige, naturnahe Wohnen – ideal für Familien und Menschen, die nach einem Ausgleich zum hektischen Alltag suchen. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein, und die umliegenden Felder und Wälder bieten Raum zur Erholung.

Die Schulen und Kindergärten in der Nähe machen den Wohnort besonders attraktiv für Familien. Der nahegelegene Ort Metzingen, bekannt für seine Outletcity, bietet darüber hinaus zahlreiche Shoppingmöglichkeiten und Freizeitangebote.

Wichtige Hinweise:

Da wir uns bei den Angaben zur Immobilie auf Informationen Dritter stützen, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen übernehmen. Selbstverständlich bemühen wir uns, alle Informationen sorgfältig zu prüfen und Ihnen ein möglichst genaues Bild der Immobilie zu vermitteln.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die vollständige Kontaktinformationen enthalten. Dazu gehören Ihre vollständige Adresse sowie eine gültige Handynummer, unter der wir Sie erreichen können.

Nachdem Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, setzen wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung, um einen Besichtigungstermin abzustimmen. Damit dies möglichst reibungslos funktioniert, geben Sie in Ihrer Nachricht bitte eine Telefonnummer an, unter der Sie gut erreichbar sind.