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    1/13Schlafzimmer

    2/13Kinderzimmer

    3/13Flur

    4/13Badezimmer

    5/13WC

    6/13Wohnzimmer

    7/13Wohnzimmer

    8/13Wohnzimmer

    9/13Küche

    10/13Küche

    11/13Balkon

    12/13Ausblick Burg Hohen Neuffen

    13/13ImmoKäpsele GmbH

    Dachgeschosswohnung

    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Burg Hohen Neuffen

    72636 Frickenhausen

    214.000 €

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    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    69 m²
    Baujahr
    1973
    Zustand
    Modernisiert
    Kenn-Nr.
    244
    EinbaukücheBalkonKeller
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    Über die Immobilie

    Willkommen in Ihrer Traumwohnung am Fuße der Schwäbischen Alb! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl, das durch den atemberaubenden Blick auf die Burg Hohen Neuffen und die malerische Umgebung geprägt ist. Diese Maisonettwohnung wurde 2020 umfassend renoviert und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.

    Die moderne Küche, welche im Jahr 2020 hochwertig erneuert wurde, ist ein Paradies für Hobbyköche. Sie ist mit sehr gut ausgestattet und bietet großzügigen Stauraum, um alle Kochutensilien ordentlich zu verstauen. Das Badezimmer und das separate WC wurden ebenfalls im Jahr 2020 komplett renoviert und erstrahlen in zeitgemäßem Design. Mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 70 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien und Paare. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Bereits im Jahr 2012 wurden Modernisierungen an den Fenstern und Heizkörpern durchgeführt, um die Energieeffizienz zu steigern und den Wohnkomfort weiter zu optimieren.

    Über die Lage

    Diese Immobilie bietet eine äußerst vorteilhafte Lage, die sich durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten auszeichnet. Die kurze Fahrtzeit zur Autobahn 8 beträgt lediglich 15 Minuten, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Regionen und Städte ermöglicht. Ebenso leicht zu erreichen ist der Stuttgarter Flughafen, welcher nur 25 Minuten entfernt ist. Ob berufliche Reisen oder Urlaub, die Nähe zum Flughafen vereinfacht Ihre Mobilität erheblich.

    Für Shopping-Enthusiasten bietet sich die renommierte Outlet City Metzingen in der Nähe an. Hier können Sie hochwertige Markenkleidung und -accessoires zu attraktiven Preisen erwerben.

    Die fußläufige Zuganbindung in Richtung Nürtingen/Stuttgart als auch Reutlingen/Tübingen erleichtert den öffentlichen Nahverkehr und bietet eine stressfreie Option für Ihre täglichen Wege.

    Alle lebensrelevanten Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken und Einkaufsläden sind bequem und schnell erreichbar. Dies erleichtert Ihren Alltag erheblich und gibt Ihnen mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben.

    Für Naturfreunde bietet die Schwäbische Alb die ideale Kulisse für Ausflüge und Erholung in der Natur. Die malerische Landschaft, Wanderwege und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten warten darauf, von Ihnen erkundet zu werden.

    Neben diesen Freizeitmöglichkeiten profitieren Sie von der Nähe zum benachbarten Nürtingen, was zahlreiche Chancen zum Arbeiten, Einkaufen und vieles mehr bietet. Insgesamt bietet diese Immobilie eine erstklassige Lage, die die Bedürfnisse von Familien, Berufstätigen und Naturliebhabern gleichermaßen erfüllt. Hier vereinen sich moderner Lebensstil, Naturerlebnisse, Shoppingvergnügen und einfache Reisemöglichkeiten auf harmonische Weise.

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    0176 23900526
    • 5 ★ · 62 Google Bewertungen
    • Lokaler Experte seit 2022
    • Über 12 Mio. € vermitteltes Volumen

    Kosten im Überblick

    Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.

    Energieausweis

    Status: Vorhanden
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    Ausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energiekennwert
    139 kWh/(m²·a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger
    k. A.
    Warmwasser enthalten
    Nein
    Baujahr
    1973
    Erstellt am
    08.09.2017
    Gültig bis
    08.09.2027

    Standort

    72636 Frickenhausen

    Die genaue Adresse dieser Immobilie behandeln wir vertraulich. Gerne nennen wir sie Ihnen persönlich auf Anfrage.

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    ImmoKäpsele

    Max-Eyth-Straße 21, 72622 Nürtingen

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    kontakt@immokaepsele.de

    Öffnungszeiten

    Mo - Fr: 9:00 - 17:00

    Sa: Nach Vereinbarung

    So: Geschlossen

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