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    1/13904 ik-20240730

    2/13Wohn/Essbereich

    3/13Titelbild

    4/13Wohn/Essbereich

    5/13Wohn/Essbereich

    6/13Wohn/Essbereich

    7/13Zimmer 1+2

    8/13Zimmer 2+1

    9/13Bad

    10/13Küche

    11/13Zimmer m. Balkon

    12/13Balkon vor dem Haus

    13/13Terasse z See

    Erdgeschosswohnung
    Verkauft · Januar 2025

    EG-Wohnung am Probstsee | 4,5-Zimmer | sofort verfügbar

    70567 Stuttgart

    469.000 €

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    Zimmer
    4.5
    Wohnfläche
    119 m²
    Etage
    Erdgeschoss
    Baujahr
    1979
    Kenn-Nr.
    277
    EinbaukücheBalkonGartenKellerGäste-WCBarrierefrei
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    Über die Immobilie

    Die toll geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in Stuttgart-Möhringen, direkt am idyllischen Probstsee. Die ruhige Nachbarschaft bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Genießen Sie die naturnahe Umgebung und den Blick auf den See, der Ihnen das Gefühl vermittelt, mitten in der Natur zu sein.

    Über die Lage

    Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist sofort bezugsfrei. Mit einer großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare oder auch Senioren, die das Leben auf einer Ebene schätzen. Zwei mögliche Kinderzimmer + ein Elternschlafzimmer mit separatem Balkon vor dem Haus machen die Immobilie sehr familienfreundlich.

    Ausstattung

    • Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung, direkt am Probstsee mit leichten Blick auf das Wasser.
    • Terrasse in Südausrichtung
    • Die Wohnung und das gesamte Gebäude sind vollständig barrierefrei gestaltet, einschließlich eines Aufzugs, der alle Etagen komfortabel erreichbar macht.
    • Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können.
    • Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht.
    • Im Wohn/Essebereich ist hochwertiger Parkettböden verlegt, der jedoch teilweise aufgefrischt werden muss.
    • In den Kinderzimmern, sowie im Elternschlafzimmer sollte ein neuer Boden verlegt werden.

    Weitere Informationen

    Im Hausgeld sind ca 240,- für die monatlichen Rücklagen erhalten.

    Bereits verkauft

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    Kosten im Überblick

    Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.

    Energieausweis

    Status: Vorhanden
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    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    Ausweistyp
    Bedarfsausweis
    Energiekennwert
    112 kWh/(m²·a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Warmwasser enthalten
    Nein
    Baujahr
    1979
    Erstellt am
    04.12.2019
    Gültig bis
    03.12.2029

    Standort

    70567 Stuttgart

    Die genaue Adresse dieser Immobilie behandeln wir vertraulich. Gerne nennen wir sie Ihnen persönlich auf Anfrage.

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    Max-Eyth-Straße 21, 72622 Nürtingen

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    kontakt@immokaepsele.de

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    Sa: Nach Vereinbarung

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