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    1/14Aussenansicht 1

    2/14Wohnzimmer mit Blick auf die Achalm

    3/14Bad EG

    4/14Hausgang EG

    5/14Wohnzimmer 1

    6/14WohnEsszimmer 2

    7/14Küche

    8/14FLur OG DG 2

    9/14Flur OG DG

    10/14Zimmer Og (2)

    11/14Zimmer OG

    12/14Aussenansicht 2

    13/14Aussenansicht 3

    14/14Aussenansicht 4

    Einfamilienhaus

    *Blick auf die Achalm* | EFH mit Ausbaupotential in Ortsrandlage | Mittelstadt

    72766 Reutlingen

    425.000 €

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    Zimmer
    5.5
    Wohnfläche
    128 m²
    Grundstücksfläche
    411 m²
    Baujahr
    1956
    Kenn-Nr.
    232
    EinbaukücheKellerGäste-WC
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    Über die Immobilie

    Wir freuen uns sehr, Ihnen in absolut schöner Lage in Mittelstadt, dieses äußerst attraktive Einfamilienhaus mit Ausbaupotential mit ca. 128 qm Wohnfläche anbieten zu dürfen.

    Mit Blick auf die Achalm aus dem Wohn- und Esszimmer sowie aus zwei Schlafzimmer wartet dieses Objekt aus den 50ern auf einen neuen Besitzer.

    Wie Sie den Bildern entnehmen können, ist das Haus in einem sehr guten Allgemeinzustand und lässt für "Häuslebauer und Renovierer" alle Vorstellungen offen.

    Im Erdgeschoss lässt sich ein offener Bereich gestalten mit einer modernen Küchen/Wohn- und Esszimmerkombination.

    Im Dachgeschoss befinden sich aktuell 3 geräumige Zimmer und ein separates WC. Anschlüsse für ein weiteres Bad sind bereits auch vorhanden.

    Mit großzügigen Kellerräumen inkl. Gewölbekeller und Zugang in den Garten findet man auch im Untergeschoss seine Nutzungsmöglichkeiten.

    Über die Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage in Reutlingen-Mittelstadt mit Südausrichtung.

    Mittelstadt liegt etwa acht Kilometer nördlich von Reutlingen und nur sechs Kilometer von der bekannten Outlet-City Metzingen entfernt. Durch die schnelle Anbindung der B312 gelangt man in kürze nach Reutlingen, Stuttgart oder an den nahegelegenen Flughafen. Drei Buslinien im Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau verbinden den Ort mit Reutlingen, Metzingen und Pliezhausen.

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    0176 23900526
    • 5 ★ · 62 Google Bewertungen
    • Lokaler Experte seit 2022
    • Über 12 Mio. € vermitteltes Volumen

    Kosten im Überblick

    Käuferprovision2,975 % inkl. MwSt.

    Energieausweis

    Status: Vorhanden
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    Ausweistyp
    Bedarfsausweis
    Energiekennwert
    k. A.
    Energieeffizienzklasse
    H
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Warmwasser enthalten
    Ja
    Baujahr
    1956
    Erstellt am
    10.01.2023
    Gültig bis
    09.01.2033

    Standort

    72766 Reutlingen

    Die genaue Adresse dieser Immobilie behandeln wir vertraulich. Gerne nennen wir sie Ihnen persönlich auf Anfrage.

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    72766 Reutlingen
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    160 m²
    1970
    Gk. A.· Bedarfsausweis· Gas-Heizung

    1.700 € / Monat

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    ImmoKäpsele

    Max-Eyth-Straße 21, 72622 Nürtingen

    0176 23900526
    kontakt@immokaepsele.de

    Öffnungszeiten

    Mo - Fr: 9:00 - 17:00

    Sa: Nach Vereinbarung

    So: Geschlossen

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