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    1/15Verkauft

    2/15Flur

    3/15Küche

    4/15Wohn / Esszimmer

    5/15Schlafzimmer

    6/15Kinderzimmer

    7/15Badezimmer

    8/15Dusche

    9/15Separate Toilette

    10/15Aussicht auf die Erms

    11/15Balkon

    12/15Treppenhaus

    13/15Waschkeller

    14/15Abstellraum

    15/15Hausansicht / Garage

    Etagenwohnung

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in beliebter Lage von Riederich

    72585 Riederich

    214.000 €

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    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    64 m²
    Etage
    1. Obergeschoss
    Baujahr
    1976
    Kenn-Nr.
    579
    Balkon
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    Über die Immobilie

    Objektbeschreibung:

    Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Riederich und überzeugt durch einen gepflegten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf 63,94 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde vor Kurzem mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet und die Wände wurden frisch gestrichen – sie präsentiert sich somit in einem sofort bezugsfertigen Zustand.

    Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Blick auf die Erms, der zum Entspannen einlädt. Ein separates WC, ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage, die bereits im Angebot enthalten ist, runden dieses attraktive Angebot ab.

    Fazit:

    Ob als Eigenheim oder zur Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Komfort, gepflegte Ausstattung und eine hervorragende Lage. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur suchen.

    Über die Lage

    Die Wohnung liegt in einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend von Riederich. In wenigen Minuten erreichen Sie die Outletcity Metzingen, was die Lage auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe, was eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.

    Umgebung

    • 3 gut geschnittene Zimmer
    • Separate Toilette
    • Balkon mit Ausblick ins Grüne
    • Neuer Bodenbelag und frisch gestrichene Wände
    • Garage inklusive
    • Separates Kellerabteil

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    0176 23900526
    • 5 ★ · 62 Google Bewertungen
    • Lokaler Experte seit 2022
    • Über 12 Mio. € vermitteltes Volumen

    Kosten im Überblick

    Provision4,76

    Energieausweis

    Status: Vorhanden
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    Ausweistyp
    Bedarfsausweis
    Energiekennwert
    239.22 kWh/(m²·a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Heizungsart
    Öl-Heizung
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Warmwasser enthalten
    k. A.
    Baujahr
    1976
    Erstellt am
    08.04.2025
    Gültig bis
    07.04.2035

    Standort

    72585 Riederich

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    259.000 €

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    ImmoKäpsele

    Max-Eyth-Straße 21, 72622 Nürtingen

    0176 23900526
    kontakt@immokaepsele.de

    Öffnungszeiten

    Mo - Fr: 9:00 - 17:00

    Sa: Nach Vereinbarung

    So: Geschlossen

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