1/9Ansicht Bauernhaus
2/9Luftaufnahme — Gesamtgrundstück mit allen Gebäudeteilen und Freifläche
3/9Frontansicht Hauptgebäude
4/9Rückansicht mit Scheune und Garten
5/9Garagen
6/9Luftaufnahme Südseite — Objekt mit Blick über Walddorfhäslach
7/9Gesamtansicht mit Ortslage Häslach
8/9Bauernhaus Innen
9/9Innenansicht Scheunenbereich
Über die Immobilie
Das Grundstück richtet sich in erster Linie an Investoren, Bauherren und Projektentwickler mit konkreter Vorstellung. Im Mittelpunkt steht ein 767 m² großes, baureifes und erschließungsbeitragsfreies Grundstück in zentraler Ortslage Häslach, mit einem älteren Bauernhaus, Scheunenbereich und Garagen die direkt von der Straße erreichbar sind.Der Bodenrichtwert laut beträgt 340 €/m².
Das Hauptgebäude ist stark sanierungsbedürftig und erfordert eine vollständige Kernsanierung. Heizung und Elektrik sind nicht vorhanden. Wer plant abzureißen und neu zu bauen findet hier baureifes Land.Das Grundstück eignet sich auch ideal für Bauherren, die ihre eigenen Vorstellungen von einem modernen Wohnhaus oder einem Mehrfamilienhaus realisieren möchten.
Wer sich für eine Kernsanierung entscheidet trifft auf massive Natursteinwände und ein solides Holzbalkenwerk als tragfähige Ausgangsbasis. Der historische Charakter des Gebäudes bietet die Möglichkeit etwas Unverwechselbares entstehen zu lassen.
Über die Lage
Walddorfhäslach mit knapp 5.000 Einwohnern liegt am Rand des Naturparks Schönbuch mit Blick auf die Schwäbische Alb. Vor Ort sind Kindergärten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Ärzte, Apotheke und tägliche Versorgung vorhanden.