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    1/12Terrasse

    2/12Schlafzimmer

    4/12Küche

    5/12Wohnzimmer/Esszimmer

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    9/12Badezimmer

    10/12WC

    11/12Keller

    12/12Waschraum

    Erdgeschosswohnung

    Bezugsfertige 2-Zimmerwohnung in Altdorf

    72655 Altdorf

    1.050 € / Monat

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    Zimmer
    2
    Wohnfläche
    79 m²
    Baujahr
    1991
    Zustand
    Gepflegt
    Kenn-Nr.
    1299
    EinbaukücheTerrasseÖPNV 5 min
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    Über die Immobilie

    Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten, ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien in Altdorf und bietet auf 79,14 m² ein durchdachtes Wohnkonzept. Herzstück ist der weitläufige, helle Wohn- und Essbereich von über 43 m², der sich über eine Terrasse nach außen öffnet und viel Tageslicht in die Wohnung bringt.

    An den Wohnbereich schließt sich eine separate, abgeschlossene Küche an. Das helle Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein Windfang bzw. eine Diele empfängt die Bewohner beim Eintreten. Das moderne Bad ist mit separater Dusche und Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich in einem separaten Raum.

    Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabstellraum (7,5 m²) sowie die Mitnutzung des gemeinschaftlichen Waschraums und des Fahrradkellers. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab und sorgt für einen wettergeschützten Stellplatz.

    Der großzügige Wohnbereich, die Terrasse und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung ideal für alle, die Komfort und Ruhe miteinander verbinden möchten – ob als Single oder Paar

    Über die Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Altdorf (72655) im Landkreis Esslingen. Das idyllische Umfeld am Rande der bebauten Ortslage verbindet die Vorzüge des Landlebens mit kurzen Wegen ins Grüne – Spaziergänge, Radtouren und Naherholung beginnen praktisch direkt vor der Haustür.

    Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist gut: Über Nürtingen bestehen Verbindungen Richtung Stuttgart, Reutlingen/Tübingen sowie zur Autobahn und zum Flughafen/Messe Stuttgart. Der öffentliche Nahverkehr ist über die örtlichen Bushaltestellen angebunden.

    Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.

    Umgebung

    Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale im Überblick:

    • Großer, heller Wohn-/Essbereich von über 43 m²
    • Sonnige Terrasse
    • Separate, abgeschlossene Küche (Einbauküche vorhanden)
    • Helles Schlafzimmer
    • Bad mit separater Dusche und Badewanne
    • Separates WC
    • Zugang zu eigenem Gartenbereich (ca. 38m²)
    • Eigene Garage
    • Kellerabstellraum (7,5 m²)
    • Mitnutzung des gemeinschaftlichen Waschraums
    • Fahrradkeller

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    0176 23900526
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    • Über 12 Mio. € vermitteltes Volumen

    Energieausweis

    Status: Vorhanden
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    Ausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energiekennwert
    111 kWh/(m²·a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Heizungsart
    Öl-Heizung
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Warmwasser enthalten
    Ja
    Baujahr
    1991
    Erstellt am
    22.01.2018
    Gültig bis
    21.01.2028

    Standort

    72655 Altdorf

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    ImmoKäpsele

    Max-Eyth-Straße 21, 72622 Nürtingen

    0176 23900526
    kontakt@immokaepsele.de

    Öffnungszeiten

    Mo - Fr: 9:00 - 17:00

    Sa: Nach Vereinbarung

    So: Geschlossen

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